2020年8月6日,，我市收到人民網(wǎng)省長(zhǎng)留言交辦件“尊敬的李省長(zhǎng)您好：我是安徽省宣城市宛陵新語(yǔ)小區(qū)的業(yè)主,，宣城市宛陵新語(yǔ)項(xiàng)目規(guī)劃用地位于市開發(fā)區(qū)薰化路與柏枧山路交叉口西南角,。 2018年我懷著對(duì)生活的美好向往和夢(mèng)想,，拿了大半輩子的積蓄,、血汗錢,，貸款幾十年購(gòu)買了小區(qū)的房子,，但是開發(fā)商在銷售時(shí)承諾給我們的很多條件都是沒(méi)有兌現(xiàn)的，甚至有些承諾在即將拿房時(shí)竟然矢口否認(rèn),，現(xiàn)列舉如下：

 1.高壓線離小區(qū)太近,，小區(qū)出門就是一排220KV高壓線，每天進(jìn)進(jìn)出出會(huì)讓業(yè)主惶恐不已,，下雨打雷的時(shí)候會(huì)涉及到涉水漏電,、火災(zāi)及跨步電壓等一系列電力安全問(wèn)題，請(qǐng)問(wèn)開發(fā)商的安全意識(shí)何在,？拿人命開玩笑的態(tài)度來(lái)建房嗎,？我們肯請(qǐng)將高壓入地或遷移，而且此條高壓走廊未經(jīng)過(guò)當(dāng)?shù)丨h(huán)保局進(jìn)行環(huán)保監(jiān)測(cè),，未經(jīng)規(guī)劃局規(guī)劃,，擅自加容,、加壓、移桿,、升桿,，另未在小區(qū)出入口設(shè)置任何安全設(shè)施！

 2.學(xué)區(qū)劃分問(wèn)題,，我們到現(xiàn)在都不知道小區(qū)屬哪些學(xué)區(qū),，甚至連學(xué)區(qū)都沒(méi)有！原先開發(fā)商承諾就學(xué)的學(xué)區(qū)為宣城市第四小學(xué)民生小學(xué),、宣城市第十二中學(xué),，經(jīng)業(yè)主核實(shí)均不屬實(shí)！”,。

我市高度重視,，立即責(zé)成宣城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管委會(huì)認(rèn)真組織調(diào)查，現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：

一,、基本情況     宣城市宛陵新語(yǔ)小區(qū)是由宣城祥生弘盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“祥生公司”）開發(fā)建設(shè)的宛陵新語(yǔ)項(xiàng)目,，總建筑面積約14萬(wàn)平方米，由17棟住宅和1棟商業(yè)組成（其中：894套住宅,，5間商業(yè),，1間菜站）。該項(xiàng)目《商品房買賣合同》約定的交付時(shí)間為2020年6月30日,，因受新冠肺炎疫情影響,，延順至2020年7月31日交付。目前該項(xiàng)目已完成竣工驗(yàn)收備案和商品房綜合查驗(yàn),，并取得《宣城市住宅使用說(shuō)明書》,、《宣城市住宅質(zhì)量保證書》，于7月28日正式對(duì)外交付,。就近期部分業(yè)主反映小區(qū)南側(cè)有高壓電線,、學(xué)區(qū)劃分及涉嫌虛假宣傳等問(wèn)題，宣城經(jīng)開區(qū)管委會(huì)會(huì)同宣城市住建局,、市自然資源和規(guī)劃局,、市市場(chǎng)監(jiān)管局、市供電公司等部門就業(yè)主提出的訴求一一做出解答;8月6日,，郭金友副市長(zhǎng)在市信訪局開門接訪專門接待了宛陵新語(yǔ)小區(qū)業(yè)主,，就業(yè)主訴求也一一做出解答。

二,、辦理情況（1）關(guān)于小區(qū)南側(cè)有高壓線問(wèn)題,。一是該項(xiàng)目于2017年11月13日簽訂土地出讓合同，其中約定的規(guī)劃條件(規(guī)設(shè)〔2017〕16號(hào))附圖中沿柏枧山路黃色線條為高壓線,，根據(jù)規(guī)劃條件設(shè)計(jì)的宛陵新語(yǔ)設(shè)計(jì)方案也在項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)和宣城經(jīng)開區(qū)管委會(huì)公示欄及原市規(guī)劃局官方網(wǎng)站上都予以公示（2017年12月5日）,，該項(xiàng)目的總平面圖批后公示也于原市規(guī)劃局官方網(wǎng)站予以公示（2017年12月29日）,；二是祥生公司預(yù)售時(shí)在售樓部現(xiàn)場(chǎng)通過(guò)陽(yáng)光公示牌方式明確了宛陵新語(yǔ)項(xiàng)目紅線外南側(cè)有高壓走廊；三是供電公司改造的高壓線路符合規(guī)劃和有關(guān)安全要求,，為進(jìn)一步保障業(yè)主安全,，開發(fā)公司已委托有資質(zhì)的第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行了檢測(cè)，經(jīng)檢測(cè)各項(xiàng)指標(biāo)均在國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi),。（2）關(guān)于學(xué)區(qū)劃分問(wèn)題,。根據(jù)宣城市區(qū)今年的義務(wù)教育招生政策，只要滿足在市區(qū)有不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,、長(zhǎng)期居住證,，且于2013年9月1日前出生的新生均保證有學(xué)上，具體學(xué)校要統(tǒng)一調(diào)配,。經(jīng)向宣州區(qū)教體局初步了解,，宛陵新語(yǔ)項(xiàng)目的小學(xué)為第四小學(xué)桂花園校區(qū)，初中為十二中西校區(qū),。

上述辦理情況已向留言網(wǎng)友反饋,，留言網(wǎng)友對(duì)處理結(jié)果表示理解，對(duì)答復(fù)態(tài)度表示滿意,。網(wǎng)友如果有其他疑問(wèn),，請(qǐng)向宣城經(jīng)開區(qū)管委會(huì)咨詢。（聯(lián)系人：馬成星    聯(lián)系方式：0563-2612361 ）     

宣城市人民政府   

  2020年8月17日