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宣自然資規(guī)告〔2024〕9號(hào)

經(jīng)宣城市人民政府批準(zhǔn)，宣城市自然資源和規(guī)劃局決定公開出讓編號(hào)GY2401號(hào)地塊國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一,、公開出讓地塊位置及基本情況

GY2401號(hào)地塊位于：宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)工業(yè)路以南,、進(jìn)港路以西,出讓面積71483平方米。

二,、公開出讓地塊的規(guī)劃指標(biāo)要點(diǎn)及競(jìng)買保證金等概況

地塊 編號(hào)

出讓 面積（㎡)

規(guī)劃設(shè)計(jì)條件及要求

標(biāo)準(zhǔn)地塊要求

競(jìng)買保證金(萬元)

起始價(jià)(萬元)

土地用途及出讓年限

容積率

建筑 密度

綠地率

行政辦公和生活服務(wù)設(shè)施用地占比

投資 強(qiáng)度(萬元/畝)

畝均稅收(萬元/畝)

單位能耗增加值（萬元/噸標(biāo)煤）

單位增加值污染物排放（噸/萬元）

產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入條件

GY2401

71483

工業(yè) 50年

≥1.2

≥40%

≤15%

≤7%

≥200

≥15

符合入園要求

符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)

符合入園要求

390

1931

三,、本次出讓條件及要求

（一）本次公開出讓地塊系宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)委托交易地塊,，自出讓人、受讓人雙方簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》之日起6個(gè)月內(nèi),由委托方負(fù)責(zé)交地,，地塊以拆除建筑物,、構(gòu)筑物、地上桿線后的現(xiàn)狀土地條件交付,；地塊內(nèi)若有地下管線,，由受讓人自行勘驗(yàn)、遷移,，委托方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào),。

（二）出讓地塊按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式出讓，競(jìng)得人需按照委托方宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)設(shè)定的“標(biāo)準(zhǔn)地”相關(guān)規(guī)劃,、投資,、能耗、環(huán)境等控制性指標(biāo)及要求執(zhí)行,。

（三）競(jìng)得人須在簽訂《成交確認(rèn)書》之日起10個(gè)工作日內(nèi),，與宣城市自然資源和規(guī)劃局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》，同時(shí)與宣城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管委會(huì)簽訂《工業(yè)項(xiàng)目用地投入產(chǎn)出監(jiān)管合同》,。逾期不簽訂的,，出讓人有權(quán)取消其競(jìng)得資格，竟買保證金不予退還,。

四,、競(jìng)買人的資格、條件

中華人民共和國境內(nèi)外的自然人,、法人和其他組織,，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加國有建設(shè)用地使用權(quán)招標(biāo)拍賣掛牌出讓活動(dòng),。申請(qǐng)人可以單獨(dú)申請(qǐng),，也可聯(lián)合申請(qǐng)。但聯(lián)合申請(qǐng)需滿足：（1）聯(lián)合申請(qǐng)各方共同簽署的申請(qǐng)書,；（2）聯(lián)合各方的有效身份證明文件,；（3）聯(lián)合競(jìng)買協(xié)議，協(xié)議要規(guī)定聯(lián)合各方的出資構(gòu)成,、股份結(jié)構(gòu)以及聯(lián)合各方的權(quán)利,、義務(wù)，并明確簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》時(shí)的受讓人,。競(jìng)買人的資格審查按原國土資源部第39號(hào)令等相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

凡在我市范圍內(nèi)有拖欠土地出讓金和因自身原因造成土地閑置一年以上等失信行為者不得參加競(jìng)買。

五,、付款方式

根據(jù)委托方意見,，本次公開出讓的GY2401號(hào)地塊自《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》簽訂之日起1個(gè)月內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)款,。受讓人不能按時(shí)支付出讓價(jià)款的，自滯納之日起,，每日按遲延支付款項(xiàng)的 1‰繳納違約金,。

六、公開出讓方式

申請(qǐng)人可于2024年5月21日至2024年6月11日,，通過宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）下載出讓文本,，交納競(jìng)買保證金，并在線提出競(jìng)買申請(qǐng),，經(jīng)審核后，方可取得競(jìng)買資格,。保證金到賬的截止時(shí)間為2024年6月11日11:00時(shí),。

取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人超過2人（含2人）的，將公開拍賣該宗國有建設(shè)用地使用權(quán),。不足2人的,，采取掛牌方式進(jìn)行，同時(shí)競(jìng)買申請(qǐng)及競(jìng)買保證金的到賬時(shí)間將順延至2024年6 月19日15：00時(shí),。掛牌時(shí)間截止時(shí),，有競(jìng)買人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià)的，轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),。具體的公開出讓方式,，將于2024年6月11日12:00時(shí)前由宣城市公共資源交易中心告知取得競(jìng)買資格的申請(qǐng)人。

本次公開出讓的地塊設(shè)有底價(jià),，采用增價(jià)方式,，地塊增加幅度為1萬元整數(shù)倍/次。按價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人,。

七,、公開出讓時(shí)間和地點(diǎn)

公開拍賣時(shí)間：2024年6月11日15:00時(shí)

公開掛牌時(shí)間：2024年6月12日至2024年6月21日

掛牌申請(qǐng)截止時(shí)間：2024年6月19日15:00時(shí)

掛牌截止時(shí)間: 2024年6月21日15:00時(shí)

拍賣（掛牌）地點(diǎn)：安徽省宣城市公共資源交易中心（宣城市政務(wù)服務(wù)中心四樓開標(biāo)室）。

八,、報(bào)名與競(jìng)買保證金賬戶

1. 該地塊采用網(wǎng)上報(bào)名,，系統(tǒng)支持皖事通或CA認(rèn)證，申請(qǐng)人先通過皖事通注冊(cè)賬號(hào)或辦理CA,，然后提出競(jìng)買申請(qǐng),，所需資料均以掃描件方式在線完成。待競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后,，系統(tǒng)將會(huì)自動(dòng)生成競(jìng)買資格確認(rèn)書,，請(qǐng)競(jìng)買人自行打印。如有疑問,，可致電0563-2616639或0563-2616620進(jìn)行咨詢,。

網(wǎng)上報(bào)名具體步驟為：登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）-土地礦權(quán)板塊-選擇需參與競(jìng)爭(zhēng)的項(xiàng)目-點(diǎn)擊項(xiàng)目交易公告最下方“我要競(jìng)買”-完成皖事通（安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統(tǒng)一認(rèn)證中心）企業(yè)注冊(cè)賬號(hào)（填寫基本信息并上傳掃描件）-登錄賬號(hào)（或刷新當(dāng)前電腦頁面）-選擇需參與競(jìng)買的項(xiàng)目-上傳競(jìng)買申請(qǐng)資料-競(jìng)買申請(qǐng)審核通過后打印競(jìng)買資格確認(rèn)書,。

2.競(jìng)買人須于拍賣（掛牌）會(huì)30分鐘前憑在宣城市公共資源交易中心網(wǎng)（http://ggzyjy.xuancheng.gov.cn/）自行打印的競(jìng)買資格確認(rèn)書和出讓文件要求提供的紙質(zhì)報(bào)名資料（原件，一式兩份）到宣城市公共資源交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理競(jìng)買登記手續(xù),、領(lǐng)取號(hào)牌并在指定位置就座,。 

3.保證金繳款開戶單位及賬號(hào)：

開戶單位:宣城市公共資源交易中心 

開戶行：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司宣城敬亭支行

賬  號(hào)：12070101040025000

開戶行：中國建設(shè)銀行股份有限公司宣城開發(fā)區(qū)支行

賬  號(hào)：34001755108053000531 

開戶行：徽商銀行宣城鰲峰路支行 

賬  號(hào)：2610101021000203588

九、本次公開出讓由宣城市土地交易中心,、宣城市公共資源交易中心組織實(shí)施,。

1.宣城市土地交易中心：宣城市金色陽光大廈13樓（梅園路48號(hào)），聯(lián)系人及電話：舒先生0563-2283700,章女士0563-2283359,。

2.宣城市公共資源交易中心：宣城市政務(wù)服務(wù)中心六樓,，綜合交易一科，聯(lián)系人及電話：梁先生0563-2616620,。

                                 

宣城市自然資源和規(guī)劃局

                                    2024年5月21日