《宣城市住房公積金2021年年度報告》全面完整披露了2021年全市公積金中心克難攻堅,，擴大制度覆蓋面助力企業(yè)招工留人降低成本,、租購并舉支持住房消費提取、持續(xù)優(yōu)化營商環(huán)境,、加強資金管理和風(fēng)險防控等方面的舉措和成效,。2021年我市住房公積金制度擴面、資金管理,、政務(wù)服務(wù)三項常態(tài)化工作走深走實,，始終堅持便民、利民,、為民宗旨,，全面落實“我為群眾辦實事”。
1.實繳職工19.98萬人,，其中非公群體占比49.4%,；新開戶職工2.74萬人，其中非公群體占比70.93%,，受益群體穩(wěn)步擴大,，非公群體成為繳存中堅力量。
為助力更多群體享受到住房公積金的制度和政策紅利,，中心秉承“我為群眾辦實事”的服務(wù)理念,，多措并舉為企業(yè)提高職工薪酬水平和招工留人提供政策保障，助力營商環(huán)境持續(xù)優(yōu)化,，推動住房公積金制度受益群體穩(wěn)步擴大,，非公群體成為繳存中堅力量。2021年實繳單位4689 家,，實繳職工19.98萬人,，繳存額29.64億元,，分別同比增長 9.00%、9.72%,、8.18%,。
2.提取金額中，住房公積金主要用于“住房消費”占83.93%,；提取職工中,，中低收入占99.04%，有效緩解職工購房資金壓力,。
2021年全市7.59 萬名繳存職工共提取住房公積金21.71 億元,其中用于“住房消費”的18.22億元,，占比83.93%，提取政策以支持職工基本住房消費為主,，重點突出住房公積金制度的住房保障功能,，有效降低了職工購房成本，進一步提升職工住房消費能力,；住房公積金堅持向中低收入家庭傾斜，提取人數(shù)中中低收入職工達7.52萬人,，占比99.04%,，說明中、低收入群體更多地受益于公積金的提取政策,，住房公積金在保障職工住有所居,、積極改善職工居住條件、有效緩解職工購房壓力方面發(fā)揮了積極作用,。
3.貸款職工中申請首套住房貸款占85.74%,，40歲（含）以下73.95%，貸款筆數(shù)中144平米（含）以下占92.79%,，節(jié)約購房利息支出16640.59萬元,，職工“住有所居，居有所安”,。
中心合理引導(dǎo)繳存職工住房需求,，政策上堅持向中低收入家庭傾斜，首次貸款利率為五年以下2.75%,，五年以上3.25%,；二次貸款利率在原有基礎(chǔ)上上浮1.1倍。公積金貸款政策低利率優(yōu)勢明顯,，2021年,，發(fā)放個人住房貸款0.48萬筆11.14億元，支持職工購房面積55.39萬平方米,，房屋總價38.39億元,。其中首套住房貸款4102筆,，占85.74%，40歲（含）以下貸款職工3538人,，占比73.95%,，144平米（含）以下貸款4439筆，占92.79%,，有效保障了年輕職工首次申請中小戶型的剛性住房消費需求,，精準服務(wù)剛需購房，促進了宣城市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展,，也是優(yōu)化營商環(huán)境,，為企業(yè)招工留人的具體體現(xiàn)。與同期商業(yè)住房貸款基準利率相比較,，2021年通過申請住房公積金個人住房貸款可節(jié)約職工購房利息支出16640.59萬元,，戶均貸款利息降低3.48萬元，有效緩解剛性或改善型住房需求職工的購房壓力,，降低職工購房成本,。
4. 2021年末，個人住房貸款余額占繳存余額的98.80%,，比上年末減少11.87 個百分點,，資金運行高效安全。
自2016年以來,，宣城市房地產(chǎn)市場持續(xù)升溫貸款,、提取額度逐年增加，中心資金流出呈持續(xù)增長狀態(tài),，2018年9月存貸比（個人住房貸款余額占繳存余額）高達121.03%,。為防范和控制住房公積金流動性風(fēng)險，保障資金安全有效運行,，中心通過多項舉措降低存貸比：適度調(diào)整公積金提取,、貸款政策，有效把控資金流出,；首創(chuàng)管理部賬戶日終零余額管理方式,，全市資金統(tǒng)一管理，統(tǒng)籌使用,，充分發(fā)揮存量資金效用,；借力“存量公轉(zhuǎn)商”、外部融資,，緩解資金壓力,；內(nèi)強稽核外懲失信，筑牢資金安全壁壘。2021年末,，中心資金流動緊張得到了有效緩解,，存貸比降至98.80%，管理成效顯著,。
5. 2021年末,，個人住房貸款逾期額143.4萬元，逾期率0.21‰,，風(fēng)險防控能力進一步提高,。
中心針對貸款戶逾期的不同情況實行差別化催收，依法計收公積金貸款逾期罰息,確保逾期貸款數(shù)量不增長,、不積壓,；重拳打擊失信行為，切實防范資金風(fēng)險,，逾期率再創(chuàng)歷史新低,。2021年清查違規(guī)騙提公積金20筆，成功追回套取住房公積金267.03萬元,，將40人列入嚴重失信行為管理,；全年計收公積金貸款逾期罰息7542.67元；發(fā)送律師函23封,，向法院提起民事訴訟依法清收7起,；按照《商品房貸款合作協(xié)議》中的約定，督促開發(fā)企業(yè)代為清償逾期貸款38.1萬元,。
6、2021年實現(xiàn)公積金增值收益 9602.94萬元 ,，提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金8442.29萬元,，公積金保值增值，大力支持保障性住房建設(shè),。
中心規(guī)范資金運作,，控本節(jié)支、提高效益,，科學(xué)測算資金需求,，適度縮減融資規(guī)模，降低資金成本,，截至2021年12月底,，減少融資4.24億元（其中銀行短期融資3.83億元，存量公轉(zhuǎn)商4066.96萬元）,，在向全市繳存職工賬戶結(jié)付8748萬元利息的基礎(chǔ)上,，全年實現(xiàn)增值收益9602.94萬元，提取城市廉租住房建設(shè)補充資金8442.29億元，累計提取城市廉租住房（公共租賃住房）建設(shè)補充資金63971.51萬元,。
7,、2021年，全市受理網(wǎng)辦業(yè)務(wù)140.15萬筆,，“宣城住房公積金”微信公眾號關(guān)注量近8萬,，掌上辦理更便民。
中心加快推進住房公積金信息化建設(shè)步伐,，積極落實“互聯(lián)網(wǎng)+公積金”要求,，通過技術(shù)引領(lǐng)創(chuàng)新發(fā)展，住房公積金業(yè)務(wù)智能化,、科技化程度大幅提升,。職工可通過關(guān)注“宣城住房公積金”微信公眾號直接辦理公積金業(yè)務(wù)，全年公眾號關(guān)注量近8萬,。實現(xiàn)“安康碼一碼通辦”,，繳存職工可通過“皖事通”手機APP，直接查詢相關(guān)信息并自動關(guān)聯(lián)個人電子證照等材料,。實現(xiàn)線上提前還款,、沖還貸業(yè)務(wù)、法定退休提取的秒申請,、秒辦結(jié)功能,，做到網(wǎng)辦業(yè)務(wù)的“日清日結(jié)”。 新增服務(wù)渠道,，全省首批接入并上線運行住房公積金微信小程序,，公積金繳存職工可在小程序上查詢自己住房公積金的繳存、貸款和使用情況,，辦理異地轉(zhuǎn)移接續(xù)等業(yè)務(wù),。
8.全年利用全國住房公積金監(jiān)管服務(wù)平臺辦理“跨省通辦”業(yè)務(wù)22筆；在長三角一體化平臺辦理協(xié)查業(yè)務(wù)120筆,，“為民辦實事”落地見效,。
中心不斷深化“跨省通辦”、“全程網(wǎng)辦”,、“異地代收代辦”,、“兩地聯(lián)辦”等通辦方式的融合運用，切實解決異地公積金事項辦事難,、辦事慢等問題,，設(shè)置線上服務(wù)專區(qū)，提供服務(wù)指南,、業(yè)務(wù)流程,、辦理渠道,、辦理入口等應(yīng)用場景。提前實現(xiàn)住建部住房公積金“跨省通辦”八個服務(wù)事項,。
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